こんにちは、 ほなるべ です！
このページでは「住友林業で契約する？しない？請負契約前最後の打ち合わせと決断のポイント」についてご紹介します
いよいよ、担当の設計士さんと営業さんと私たち２人の計４名で打ち合わせスタート！
住友林業で契約するかどうか決めるフェーズになってきたので、どんどんプランを詰めて金額面で後々不安が出ないようしっかりお話していきたいところですᕦ(ò_óˇ)ᕤ
いくらになるのか分からないまま契約することは絶対にできません！！！
この先の長〜い人生かかってますからね ^_−☆
これまでのスケジュール
⚫︎2025年6月上旬
→地元の展示場の来店予約
⚫︎2025年6月上旬
→初、展示場訪問（打ち合わせ1回目）
⚫︎2025年6月中旬
→ショールームにて間取りのヒアリング、ショールーム見学（打ち合わせ2回目）
⚫︎2025年6月末
→近くで行われる完成見学会へ
⚫︎2025年7月上旬
→地盤・敷地・解体工事費 調査 実施
⚫︎2025年7月上旬
→地盤改良の結果、初回オプション金額
⚫︎2025年7月中旬
→請負契約前最後の打ち合わせ（設計士さんとの打ち合わせスタート）←今ここ
見積もり総額が出た！
ついに待ちに待った、建築にかかる全ての金額の載った「資金計画表」や「提案工事見積明細書」、住友林業緑化での「先行工事」や「外構工事の見積書」を営業さんからいただきました！
外構の打ち合わせはしていませんが、無料で間取りを描いていただいた際に外構イメージも描いていただいているので、似たような雰囲気のデザインで見積もりが出ます
打ち合わせを重ねておいてなんですが…
最初の展示場で打ち合わせした際にもらった概算はあまり信用していなかったので(^^;;笑
ほなるべ営業さんには大変申し訳ない…(>_<)
資金計画表を見て あーら、びっくり！
前回よりしっかり値引きが入っており、坪数を広げたにも関わらずそこまで金額は上がっておらず、なんと射程圏内！！！
この日の帰り道は本当に住友林業で建てられるかもしれないというワクワクがすごかったです(● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾
設計士さんとの打ち合わせ
営業さんも同席しての設計士さんとの打ち合わせスタートです！
設計士さんとは初めての打ち合わせとは思えないほど、たっくさんお話をしました。
メインは水回りの間取りについて。
いくつかパターンを出し、使い勝手の良さそうなものを検討しましたd(￣ ￣)
他には、実は私たち、鬼門・裏鬼門以外にも色々と気にしており、占いで有名なお寺に間取りを見てもらっているのですが、その関係で「間取りに方位が載ったものと家の中心が分かるもの」が必要なため、その資料作りを設計士さんと一緒にしたりしました！（無料で間取りを描いていただいた際にお寺の件は伝え済み）
ほなるべ住友林業の家はもちろん大好きでしたが、この時はもう、営業さん・設計士さんと私たちの相性が非常に良く、打ち合わせが楽しかったので、これが住友林業で建てたい一番の理由になっていましたね。
この１週間後は契約するかの決断日…
契約を急かされていたわけではありませんが、私たちが契約するタイミング（7月）はちょうど支店のキャンペーン期間中で、これを逃すと来月以降は今月程値引きができなくなると言われました。
もう1５社のハウスメーカーを回って、納得するものに出会えていなかったので、手が届くのであれば「住友林業」一択！
夫と私は意見が一致していました。
決断の日！
しかし、人間というのは日が経つにつれて冷静になるものです。
・手は届くけれど、今後の人生、何が起こるかはわからない
・見積もりも今後の打ち合わせできっと上がるだろう
・そんなにお金を使ってしまって大丈夫なのか
いくら住友林業が魅力的でも、この三拍子が揃うと胃がキリキリします。笑
外部のFPにも相談し 大丈夫と言われていましたが、見積もりが甘い気がして…
営業さんには何時になってもいいので連絡くださいと言われていた期日があり、その日の夜、実は お断りの電話をしました。
嘘偽りなく、
「住友林業で建てたいけれど、将来のお金が心配なので今回は見送らせていただきたい」と。
すると、ここで 急展開 を迎えます！！！！
営業さんが私たちをすぐに見限ることなく、親身になって相談に乗ってくださったのです！色々とお話をし、この電話の最後には即決できる金額を伝えました。
すると夜にも関わらず、営業さんが上長と取り合ってくれることに(*´∇｀*)
しばらく後、折り返しの電話が鳴り「いくつか条件がありますが、先の電話でご相談のあった金額でなんとかいけそうです」と嬉しいお言葉をいただきました！！！
条件もしっかりと確認した上で、すぐに契約する旨を伝えました\(//∇//)\
決断できたのは、①金額的に安心できたこと、② 営業さんや設計士さんとの相性が良かったからです！
ほなるべ気がついたら21時を回っていました^^;
まとめ
契約に至るまでの流れは営業さんや施主によって千差万別ですが、私たちは電話で、かつ上長が登場するというおそらくレアなケースで契約の決断をしました。
営業さんが私たちの家づくりをお手伝いしたいと熱い思いを持っていてくださったおかげで実現できた住友林業での夢のマイホーム！
これから色々決めていくのが楽しみです！！！
次回「請負契約の様子」をお楽しみに^_−☆
では、また！