こんにちは、ほなるべ です！
このページでは「請負契約後、初の打ち合わせの様子」をご紹介します
請負契約後、1回目の打ち合わせ！
今後は展示場ではなく、
ずっとショールームに通うことになります！
これまでのスケジュール
⚫︎2025年6月上旬
→地元の展示場の来店予約
⚫︎2025年6月上旬
→初、展示場訪問（打ち合わせ1回目）
⚫︎2025年6月中旬
→ショールームにて間取りのヒアリング、ショールーム見学（打ち合わせ2回目）
⚫︎2025年6月末
→近くで行われる完成見学会へ
⚫︎2025年7月上旬
→地盤・敷地・解体工事費 調査 実施
⚫︎2025年7月上旬
→地盤改良の結果、初回オプション金額
⚫︎2025年7月中旬
→請負契約前最後の打ち合わせ（設計士さんとの打ち合わせスタート）
⚫︎2025年7月下旬
→住友林業と請負契約を締結
⚫︎2025年8月上旬
→請負契約後、初の打ち合わせ ←今ここ
※土地の確定測量については契約後５日後から動き始めています
誰が打ち合わせに参加する？
いよいよ本格的に打ち合わせが始まります！
営業、設計、インテリア、生産と住友林業は分業制なので、請負契約を終えた今、営業さんとお会いする機会はもうないのかな〜なんて思っていましたが、今日は、設計士さんと営業さんの２名 お見えでした！
打ち合わせスタート
今日は契約後1回目の打ち合わせということもあり、ガイダンスのような感じ！
時間にして2時間ですᕦ(ò_óˇ)ᕤ
大きく分けて4つの項目についてお話ししました↓
①今後の流れについて
今後どのような流れで進めていくか「着工までのお打ち合わせスケジュールの確認」です。
我が家の場合
『請負契約から3ヶ月後… 図面仕様確定』
『図面仕様確定2ヶ月後…打ち合わせ完了』
『打ち合わせ完了1ヶ月後…発注情報確定』
『発注情報確定2週間後…建築着工合意』
→ 解体工事スタート（２週間程度）
→ 地鎮祭・地縄立会い
→ 先行外構 （２週間程度）
→ 『解体工事から１ヶ月後…本体着工』
→ 『本体着工４ヶ月後…引き渡し』
ほなるべたまたまではありますが、契約するかどうかも分からない頃に営業さんにいただいていたスケジュール通りに進むことになりました！笑
②インテリアについて
この段階で、どんな雰囲気が好みかをチェックするものと新居に持っていく予定のある家具・家電のサイズを記入する宿題が出ました。
いついつまでに提出してください という期限はありませんでしたが、でき次第 提出しましょう！
ほなるべ家電については、メーカーと型番も記入しておくと安心です！
寸法を書き間違えても記入しておけば設計士さんが気づいてくださいます^_−☆
③間取りについて
請負契約前から思いつく限りのことは都度都度伝えてきましたが、今回も気になったことは伝えていきます！
とはいえ、前回の打ち合わせからあまり期間が空いていなかったため、特に大きな変更はなく終了しました。
④住宅ローンについて
家づくりにおいて何が心配かって、
そりゃあ”住宅ローン” ですよね…(ﾟ∀ﾟ)
不安なことは早めに潰しておきたいので、打ち合わせの議事録を設計士さんがまとめてくださっている間に、営業さんに”住宅ローン” についてのスケジュール感をお聞きしました。
我が家は7月末に請負契約をしたのですが、年回りの関係で着工は2月上旬。
ローンについて現段階で動き出すにはまだ早いとのことでしたが、12月に本審査が通ればOKなので、間取りが確定した10月くらいから仮審査をしていきましょうとのことでした。
ほなるべ時期になったら提携銀行もご紹介してくださるとのことでしたが、私たちは自分たちでも金利が安く条件の良いところを探すことにしましたd(￣ ￣)
ちゅーた今思い出すと何事においても常に先手先手を打って動いていた気がします！
まとめ
今回は請負契約後、初めての打ち合わせの様子をご紹介しました。
こうやってみると本当に2時間も打ち合わせしたのかと思うかもしれませんが…笑
今後の流れについてしっかりとご説明いただきました(*´꒳`*)
この先はどんどん具体的にプランを煮詰めていくわけですが、この日はLDKについて、この日はお風呂について、など場所ごとに打ち合わせをしていくわけではないので、このまま打ち合わせ毎にブログを書いていると大変読みにくいものとなってしまいそう…。
そのため、今後は「LDK編」「お風呂編」など区切ってご紹介していこうと思います！
皆様の参考になる部分も多少はあると思うので、
ぜひご覧いただければ幸いです！
では、次回「確定測量編」でお会いしましょう！