こんにちは、 ほなるべ です！
このページでは「実際に住友林業で建てられた方の完成見学会へ伺った様子」をご紹介します
展示場が素敵なのは当たり前！
そこで魅力を感じなかったらそれ以上の家はできない！
なんてことを家づくりの先輩からよく言われますが、展示場が素敵だった場合、実際に建てるお家が気になりますよね(ﾟ∀ﾟ)
そこを不安に思ったまま人生に一回の大きなお買い物をすることは絶対にできません。
前回はショールームにて間取りを描いていただいたわけですが、今回はその思いを払拭すべく、いざ「完成見学会」へ！
実際に住友林業で建てられた方の入居前のお宅を見学させていただきますm(_ _)m
これまでのスケジュール
⚫︎2025年6月上旬
→地元の展示場の来店予約
⚫︎2025年6月上旬
→初、展示場訪問（打ち合わせ1回目）
⚫︎2025年6月中旬
→ショールームにて間取りのヒアリング、ショールーム見学（打ち合わせ2回目）
⚫︎2025年6月末
→近くで行われる完成見学会へ←今ここ
その前に！完成見学会が近づいてくると…
前回の打ち合わせ時に完成見学会の予約をしたわけですが、実際行われる会場の詳細な場所が送られてくるのは、完成見学会の日が近づいてきてからになります。
私たちの場合は、営業さんからPDFが届き、現地集合というかたちでした！
駐車場は「コインパーキング」または「当日、工事車両がいなければ契約しているところ」に停めてくださいとのこと。
ほなるべわかりやすい資料なので駐車場も迷うことはありませんし、当日は付近まで行くと、営業さんが待っていてくださるので安心して行ってくださいね！
完成見学会に行ってみた！
資料を見ながら現地に到着すると、営業さんが既に待っていてくださいました。
車を止める場所も資料にも載っていましたが、流れるように誘導していただき、無事到着です！
事前情報で平屋の37坪のお宅とは知っていたのですが、驚いたのが、今回参加させていただいたお宅は入居前の外構工事中ということ(ﾟ∀ﾟ)！
私たちがこれまで他のハウスメーカーの完成見学会に行った際は、入居済みでかつお施主様がいらっしゃるところへお邪魔するというかたちだったので、出来立てほやほやを見せていただけることに驚きました！
お家を汚さないよう、玄関で新品の白い手袋をし、新品のスリッパを履いてといったお施主様にもしっかりと配慮されたスタイルd(￣ ￣)
見学は営業さんに案内をしていただきながら、気になったところをお聞きすると答えてくださるといった感じでした！
この段階ではあまり住友林業の家づくりについて詳しくなかったので、踏み込んだ質問はあまり出来ませんでしたが…
結論からいうと、
とっても素敵でした！！！(*´∇｀*)♡
玄関の正面には目を惹くウッドタイルが貼られていたり↓
リビングに併設した和室や、各居室からは中庭が見える間取りになっていました！
また、リビングには勾配天井やあらわし梁もあり、木の温かみを所々に感じることができます！
大開口もあって抜群の開放感でした\(//∇//)\
玄関付近にはコート掛けや収納が充実しており、オシャレなだけではなく、収納面でもしっかりと考えられた間取りだと感じました！
クローゼットは、住友林業クレストを採用されており、上質でオッシャレで高級な雰囲気ぷんっぷん！！！笑
外壁にはシーサンドコートが採用されており、太陽光でキラッと光るのも素敵でした(*ﾟ▽ﾟ*)
1時間弱の滞在時間でしたが、落ち着いた空気感で室内の居心地が非常に良く、金額的にいけそうであれば「住友林業で建てたい！」より一層そう思うようになりました。
完成見学会直後に即決断！次のステップへ！
この完成見学会以降は、特に打ち合わせの予定をしていなかったのですが、早く次のステップにいきたいと思い、その場でこちらから有料(5万円)の「地盤調査」をお願いしました！
完成見学会に行ったのは、13時からだったのですが、17時30分に展示場に再集合して申込書を書き、その日に代金を振り込みました！笑
このスピードで判断できたのは、前回描いていただいた間取りが最高だったからだと思いますd(￣ ￣)
後に知ったのですが、5万円を支払って地盤調査をお願いすることを「申込制度」というみたいで、地盤調査以外にも敷地調査や設計士さんとの間取り作成、正式なかたちでの見積もりが出てくるようになります！
私たちは住友林業の地盤調査はすごくしっかりとしたものとネットから情報を得ていたので、もし契約しなくても土地の情報が知れるからいいよね！程度の軽い気持ちだったのですが…笑
こんなに力のある5万円だと思っていなかったのでびっくりしましたが、確かにその翌日には調査の日程が出てきたので、いよいよ本格的に動き出したんだなと実感しました！
この5万円は申込金と呼ばれるもので、住友林業と契約をすれば建築請負契約締結時に「契約金」の一部に振替充当されます（実質無料）が、契約しなければそのまま返ってこないお金となります
ほなるべ《余談》
私たちの建築予定地はアスファルトが敷かれていたため、地盤調査時に5箇所直径3~５cmほどの穴が開くことを説明いただきました。
調査後は綺麗にアスファルトで埋めてくださいました。
申込制度を申し込む段階からできる値引き交渉は！？
この段階から！？と思うかもしれませんが、請負契約前でないと値引き交渉はできないので、悠長に構えている時間はありません。
早め、早めに動きましょう！！！
まず前提として、私は相手を不愉快にさせるような下世話な値引き交渉は絶対にしません。が、ある程度の交渉は物事において必要だと思っています。
重要なのは、こちらの意見ばかりを言っては通るものも通らなくなるということです。
相手方の都合や意見を聞くことは、とっっっても大切です。
お金を払うのは施主ですが、施主が偉いわけではありません。
言いなりになる必要は一切ありませんが、相手もプロですのでリスペクトを持って進めていきましょう！
この段階で私が営業さんに質問したのは、
たくさんお値引きをしていただくために「私たちにできること」はありますか？ です。
営業さんからの答えはこうでした↓
値引きをするためには営業が稟議書を書いて会社に話を持ってくため、如何に書くかが重要。
会社としては、大工さんのあそび（仕事がない期間）を作るのが良くないので、今回の場合でいうと現在が6月なので11月以降であれば、値引きを引き出しやすい。 とのことでした。
ほなるべほうほう〜〜〜
絶対にこういう会社都合というものはあると思っていたので、素直に答えていただけて信用度UP！
私たちは「今すぐ建てたい！」や「いついつまでに住みたい！」というのが一切なかったので、11月以降というだけで値引きが多くしてもらえるというのはとても有難いお話しでした✌︎(‘ω’✌︎ )
もちろんこの条件は喜んで呑むことにし、一旦全てお任せで営業さんに工期を出してもらうことにしました。
ほなるべ営業さんに「交渉上手ですね！」と言われました笑
また、たまたま私たちの展示場が属する支店が行なっていたキャンペーンがあり、詳細は記載することができないのですが、建物本体価格から数%値引きしてもらえるというものもあると教えていただきました！
ただ、こちらに関しては条件が４つ。
そのうちの一つである「契約締結期限」がちょうど今から1ヶ月後というものが我が家にとっては少しネックでした。
なんせ、いついつまでに建てたいという考えがないため、のんび〜り家づくりを計画していたので…笑
1ヶ月はあるものの、我が家にとっては突然期限が決まったので、ドキドキでした！
でも、建物本体価格からの数%の値引きはかなり額が大きくなりますので、せっかくなら！とこちらのキャンペーンもお願いすることにしました。
ほなるべ期限がないといつまでも決断できそうになかったので今思えばこれが後押しになったなと思っています！
この段階で要望も伝える！
この段階でも、以前いただいていた間取り等から変更したい点があれば伝えておきましょう！
私たちの場合は下記のとおりです↓
①リビングを南側に0.5斤分広げたいこと
②子供部屋と和室に位置を入れ替えたいこと
③ただいま手洗いは無しの方向でいくこと
④屋根は瓦にしたいこと（付随してルーフィングも高耐久のものに変更）
ほなるべ値段に大きく関わってきそうな変更は請負契約前にできるだけたくさん盛り込み、その上で見積もりを出してもらいましょう！
請負契約をした後の値引きはできません！！！
契約後の見積もりの爆上がりを防ぐため、自分がやりたいことが標準なのかオプションなのかという下調べも必要です。
オプションであればどんどん営業さんに伝えてください！
ちゅーた私たちの場合、①②④はこの段階で伝えて正解でしたが、③については減額の方向になるので、契約した後でも良かったかなと思います！
まとめ
展示場見学だけでは不安だった「展示場は素敵だけど、実際に建てる家も本当に素敵なの？」という部分を今回の完成見学会で払拭することができました！
またそれだけではなく、住友林業のつくる家の「居心地の良さ」に強い魅力を感じてしまいました( ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾
もう すっかり住友林業の虜です！！！
申込制度の申し込みを完成見学会の日にした、
決断力はある我が家の家づくり！
この完成見学会をきっかけにどんどん加速していきます！
次回「地盤調査に立ち会ってみた！」をお楽しみに^_−☆
では、また！